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展讯,水电煤全通,朝南,一室两厅一厨一卫,自己住在合适不过!

房源编号:333037946 房源备案编号: 发布时间:2018/10/7 19:07:10

价:254(29886元/㎡)税费自理价
建筑面积:85㎡
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楼盘名称: 展想悦廷 ( 浦东 张江 ) [地图交通]
楼盘地址:祖冲之路2288弄2号
所在楼层:高区(共15层)
物 业 费:7.00元/平米·月
级:甲级
修:精装修(不可分割)
型:纯写字楼
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1.楼盘:浦东主力发展区域,有中信集团,中兴国际,日月光,业主说你去到美国,美国人有可能不知道上海的徐家汇,但是美国人肯定知道上海张江,适合IT行业创业,周围氛围浓厚,写字楼林立,未来前景无限。
2、交通:2号线广兰路口,出来5即到,位于祖冲之路、申江路交叉处,出行方便。
3、户型:朝南采光好,没有这么小面积的,自用合适,
4、租约:目前有租客,租金7000元/月,可以解约,自用皆可,2008年的新房子,物业费5.2元。
2.房东心态:房东本来自用,因公司业务发展要搬离,此套房就是我们公司帮其租掉,房东资料我们都有,房东卖的诚意,价格一降再降。房东诚意,心态成熟,不会跳价。流程清晰,房东人就在上海可以随时转定。
3.单元情况:个人产权,一本产证,房型方正,目前带租约至明年,随时看房,看中谈妥随时签约。本人已面谈房东,无抵押贷款.产证资料齐全,随时可以交易过户。
1.您要缴纳的税/费:契税:成交价格3%,印花税:0.05%,合计总税费为:成交价格的3.05%
2.如果您要贷款: 2015年10月24日贷款基准利率为:4.9%,商业贷款可贷总房价的5成,可贷年限为10年,银行商业地产贷款利率都会上浮10%,即利率为:5.39%,那么以贷款100万,年限10年为例,如果按照等额本息的计算方法,您每个月需要还款10557.74元。
【买卖流程】
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1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,等待签约)
3:签订买卖合同(境外公司合同价需评估,合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:20天左右领取新产证
6:3天内交房结清水电煤物业处更名
静安区曹家渡海森国际大厦1304室132-6280-6639-手机微信同号
感谢提及和未提及的一直支持、相信我们的客户!!!赢得客户
的信任一直是我们追求的方向!!也是我们成长的财富!!

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地图交通

址:祖冲之路2288弄2号

交通状况:暂无资料

街景地图地图交通

楼盘简介

展想悦廷

展想悦廷总高14层,1-3层为大堂及商务层,实际销售总户数196套,一房一卫53平米,166套占85%;一房一厅一卫97平米,10套占5%;一房一厅二卫103-110平米,20套占10%。
总 层 数:14层
建筑面积:18900.00平方米
开 发 商:上海展想集团
物业公司:上海新张江物业管理有限公司
停车位数量:地上100个
楼内配套:高级会所
楼盘相册

更多信息: 展想悦廷 展想悦廷出租 展想悦廷出售 展想悦廷相册 展想悦廷业主论坛

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