（佳品必卖.虹桥时代广场）国家会展中心.彰显企业形象

【提供房源/陪同看房/安全交易/陪同过户/物业估值/免费挂盘】
一、房源描述：
1、此房源证件干净齐全、无抵押、无贷款，产权交易，随时可以转定及过户，业主全力。
2、建筑面积：5035.65平。
地下一楼：地下室940平（不计入产证，具备餐饮条件，米）
地上一楼：9.2米大堂和382.4平（性质，米，可做重餐饮）
地上二楼：672.73平（性质，米）
地上三楼至五楼：995.13平（性质，米）
地上六楼：995.13平（性质，分为8.7米和4.2米两部分。地上七楼为露台及挑空部分，可以使用，无产证面积。
3.项目位于西虹桥南部“科技总部聚集区”内，四周商办总体量约100万方，与国家会展中心直线距离2.5公里，开车6～8F钟，规划25号线地铁“高光路地铁站”距离项目仅200米，从虹桥火车站经嘉闵高架走沪渝高速徐南路出口，到项目约10～13F钟。
二、业主心态：
1、因房东急卖房子，处置资产，此套房比市场均价每平低5000元以上，业主收购三家酒店，现装修需大量现金，为了减缓资金压力，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会
2、业主委托我司出售，与其多次面谈，对我司信任，楼都交由我们打理。产权流程清晰。
三、买方主要税费
1、契税：合同价* 3%
2、印花税：合同价*0.5‰
四、另有几套的纯小独栋：
浦东区：（东郊中心）面积2300平，单价8万
浦东区：（星月金融湾）面积2000平，单价5万
闵行区：（东亚梧桐树）面积1000平，单价4万
闵行区：（浦江红星国际）面积2575平，单价2.7万
普陀区：（浙铁绿城长风中心）面积3093平，单价4.5万
青浦区：（国展万科中心）面积1050平，单价6万
青浦区：（虹泾-东八区）面积4000平，单价5万
杨浦区：（湾谷科技园）面积6700平，单价3万
杨浦区：（碧桂园中心）面积3600平，单价6.5万
杨浦区：（公园央墅）面积3000平，单价4.2万
嘉定区：（新威大厦）面积1500平，单价3万
以上房源为真实有效、绝无虚假内容，具体价格看好房子，小安帮您沟通。
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