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一房难求,江苏路地铁口舜元发展大厦 留带有缘人!!移民国外

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554
近轨道交通CBD商务区5A甲级潜力商圈
205平米
建筑面积
中层
楼层(共28层)
27024元/平米
单价
区      域
楼盘地址
宣化路28号、江苏路398号、愚园路989号 地图
王延庆

从业信息卡

百科

评分:4

从嘉地产

营业执照

点击查看电话房聊
房源信息
物业费28元/平米·月
是否分割可分割
装修简装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称舜元企业发展大厦
挂牌时间 2024-06-01
房源描述
  • 核心卖点
    【业主心态】:业主今年因上海疫情原因公司盈利情况不佳,导致公司急需一笔资金运转,诚意卖房,此房源随时可看房,看中即可交易,为楼内单价及低的一间,业主诚意出售欢迎致电。
    【产权情况】:房子产权清晰,无抵押,无贷款,无查封,业主负责租客解约,资料齐全,产权人就在上海可以保证随时过户交易。
    【大楼主要参数】
    1、级别:甲级办公楼
    2、楼盘名称:舜元企业发展大厦
    2、物业管理费:28元/月/平
    3、层高:3.2米
    4、得 房 率:70%5、停车费:1200元/月/个
    6、竣工年限:2007年
    7、日租金:5-8元/月/平
    8、空调:中央空调长宁区 江苏路地铁口 历史低价 近年没出过的价格
    舜元企业发展大厦位于江苏路和愚园路路口,坐拥2号线和11号线地铁。每层办公楼只分三个单元面积:445、363、316平米,大楼内部设施较齐全,架空地板、新风系统俱全,大厦在五楼设置多功能会议中心,总面积达1600平方米,舜元企业发展大厦位于上海市长宁区江苏路398号,近地铁2号线江苏路站及11号线地铁口,距离静安寺CBD商圈核心约10时,15时亦可到达虹桥机场,交通便利。距2号线江苏路站30米; 距11号线江苏路站30米;
  • 周边配套
    交易流程:
    1:确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等)
    2:签订定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
    3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业法务确保您资金安全)
    4:评估(7天左右)
    5:送件过户(专业顾问全程陪同)
    6 : 缴税(送件过户后4个工作日)
    7: 出新产证(缴税后1个工作日)
    8:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
  • 服务介绍
    本人从事房地产经纪行业6年,具有丰富的从业经验
    主营楼盘为市区写字楼,周边信息我都可给您详细的介绍
    免费提供投姿咨询、贷款服务、产权核验;提供优质服务!
    高效率办事不浪费客户时间,不善言辞,多于行动!
  • 交通出行
    1.近地铁,自驾路线便利,利于公司扩张引进人才;
    2.近商场,商业区,餐饮方便,办公人员吃饭方便;
    3.周边,,各大聚集,便于公司财务办理;
    4.CBD内,商务配套完善,商务气氛浓厚!
    基础:宽带有线电视水电、电话、中央空调、电梯、集中供暖、办公家具、员工餐厅
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高,有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位
    配套:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻。
    看房风雨无阻,24待命谈判全权负责,全面协调,保证蕞低价成交过户,全程陪护,以蕞快速度办理流程,省时省心省力交房,清楚不留尾巴高效服务!
房源图片
外景图
外景图
交通图
交通图
平面图
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内景图
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内景图
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外景图
外景图
外景图
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周边配套
王延庆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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