老西门文庙中华路可做各种用途，黄浦整层面积出售税费各付。

核心卖点
房源信息：
黄浦区整层 面积，两梯一户 ，目前租客是做酒店，装修豪华。客户买来可以直接就能用，或者稍微改动一下做别的用处，不管是居家还是办公都可以，房子是两梯一户，户型也很方正，位置也很不错，在老西门那边，交通也十分的便利！！
【产权情况】
房子为公司产权，当时是买进，资料齐全，房东本人就在上海本地可以随时看房随时过户交易。业主这边卖得很诚意，有诚意客户的话价格还是可以谈得！！
【交通】
距离8/10号线老西门站步行200米。
【基本参数】
楼盘名称：锦南大厦
物业费：2.5元/平/月
停车位：210个600元/月
空调：分体空调
竣工年限：2000年8月18日竣工
【标准买卖流程】
1.确定买卖意向（弄清房屋有没有查封，抵押，贷款等保障客户的权益）
2.签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，双方没有异议后可以签约）
3.签订买卖合同（房产评估，5日内）
4.送件过户（交易中心申报纳税，过户手续）
5.领取新产证
6.交房（结清水电煤和物业费，并且物业更名）
【买方主要税费3.05%】
契税：合同价3%
印花税：合同价0.05%
介绍
如果没能找到您满意的房源欢迎您致电咨询有性价比的房源，从事商业已有10年的时间，熟知全上海区域的各个楼盘信息和上海各大CBD的交易流程，本公司整个上海市的商业都有在做，还有很多类似的