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300
万
200平米
建筑面积
高层
楼层(共30层)
15000元/平米
单价
楼盘名称
阅江汇写字楼
区 域
宝山
淞宝
楼盘地址
友谊路街道吴淞口路60号
地图
汪咪咪
百科
评分:4
悦善地产
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房聊
房源信息
(
房源备案编号
202000196747
悦善地产
20240326200536671
)
物业费
5元/平米·月
是否分割
可分割
装修
简装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
楼盘名称
阅江汇写字楼
挂牌时间
2024-03-26
房源描述
核心卖点
阅江汇(又名临江商务中心)
坐落于宝山滨江6.8公里岸线核心,是24万方江海综合体之上的智慧生态江景。
1.区域板块
阅江汇所在的宝山滨江地区,是上海发挥“”、“长江经济带”桥头堡作用及“长三角一体化发展”的重要着力点,是上海建设全球城市、打响“四大品牌”和打造滨水区的重要空间载体,是发展上海国际航运中心功能的主要承载地。
阅江汇同时拥享宝山“十四五”规划建设上海科创中心主阵地以及黄浦江沿岸“2035”规划建设滨水区两大城市战略的辐射红利。
2.醇熟配套
阅江汇坐落宝杨路综合交通枢纽旁,距轨交3号线宝杨路站约2.5公里,便捷通达全城,未来规划中的19号线东延伸段、21号线、22号线规划于国际邮轮港设站。
阅江汇所在的宝山滨江岸线已正式贯通开放,以项目为中心向南北延伸,串联起4A级景区炮台湾湿地公园、宝山城市规划馆、滨江公园、沪淞抗战纪念馆等生态、文化、旅游资源,形成水岸联动、主题鲜明的滨江公共空间。
3.项目规划
阅江汇总建筑面积24.38万平米,其中地上计容面积15.87万平米,包括6.59万平米、6.35万平米、酒店2.82万平米,涵盖智慧生态江景、城市微度假滨水、国际五康得思酒店等业态,打造“船、港、城、游、娱、购”一体化海洋经济产业链。
项目定位为城市微度假滨水,室内设计由国际知名建筑师事务所伍兹贝格大师团队操刀。未来将引入潜水俱乐部、巨幕影城、新零售超市、儿童主题乐园等四大新型主力场所,以缤纷奇趣业态焕新滨水生活。
项目还将引入百年朗廷酒店集团旗下的国际五酒店品牌——上海国际邮轮港康得思酒店。酒店将配置米其林二星的“明阁”中餐厅以及屡获国际殊荣的“川”水疗中心
4.产品介绍
阅江汇可售产品主打“公园+滨江”概念,包括约13000㎡T1和约24900㎡T2。一线瞰江头排的位置以及Low-E玻璃幕墙的配置,让项目拥享270°江景视界。
项目更将智能科技融入多元化空间的打造中,以7大智慧系统为企业提供接轨未来的体验。
5.项目卖点
A.宝山滨江蓝筹板块,多重城市战略加持
B.滨江商办价格洼地,一线江景
C.24万方综合体之上的,集聚人潮
D.可整售可散售,灵活的资产配置
E.上海市场回暖,的品
周边配套
小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
服务介绍
感谢百忙之中浏览小汪页面!喜欢房产行业,接触到不同人士,得到更好的锻炼 为人向上真诚可靠 .有信心承载客户的委托,帮您找到满意的房子,节省您宝贵时间,避免多人的过度打扰! 期待您随时来电咨询!
交通出行
产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
房源图片
平面图
内景图
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内景图
外景图
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阅江汇写字楼小区
300万
200㎡
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