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万业新阶,3,4号线中谭路地铁口,朝南精装复式,四房三卫!

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644
161平米
建筑面积
中层
楼层(共20层)
40000元/平米
单价
楼盘名称
区      域
楼盘地址
中山北路1412号、中山北路1482号 地图
张海宇

从业信息卡

百科

评分:4.1

从嘉地产

营业执照

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房源信息 ( 房源备案编号202000198677 从嘉地产 a39921573T8105 )
使用面积140.07平米
物业费5元/平米·月
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称万业新阶
挂牌时间 2024-04-20
房源描述
  • 核心卖点
    1,楼盘介绍:万业新阶位于上海市普陀区中山北路1482号,由上海万企爱佳房地产开发有限公司建成,总建筑面积65625,总占地面积12760,共计房屋675户,小区物业公司为上海印中一太戴维斯物业发展有限公司。七个电梯,24户,主力户型51的LOFT两房,1-5层区域,6-22层LOFT。
    2,户型描述:本案产证面积161平,朝南边套户型,复式精装四房三卫,采光好,可拎包入驻!
    3,房东心态:已经面谈业主,个人产权,资料齐全,因疫情公司需要资金周转,现在低于市场价200万出售。
  • 周边配套
    [买卖交易流程]
    1 :确定买入意向,产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等)<br />2 :签定金协议(双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)<br />3 :签网签合同(境外公司台同价需评估, 合同需公证)<br />4 :评估(7天左右)<br />5 :送件过户<br />6 :缴税(送件过户后4个工作日)<br />7 :出新产证(缴税后1个工作日)<br />8 :交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
  • 服务介绍
    1、高效率办事/精准配房,不浪费客户时间,行动多于言辞。
    2、主营楼盘为市区的中写字楼,经过2年的沉淀,专业技能被每一个客户认可。<br />3、服务意识好,规避能力强,懂房子、懂市场、更懂客户!
  • 交通出行
    【买方主要税费】1、契税︰合同价的3%2、印花税︰合同价的0.05%3、登记费:550元/套4、抵押登记费:550元/套(如果您需要贷款的话)★如果您要贷款∶贷款可贷房价的一半,贷款年限为10年。★温馨提示:地产,置,款!
房源图片
内景图
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内景图
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外景图
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周边配套
张海宇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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