莘庄商务区中铁诺德整层1500平出售共25500平可分割

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4500万

一手免佣CBD商务区涉外写字楼5A甲级

1500平米

建筑面积

低层

楼层（共18层）

30000元/平米

单价

楼盘名称

中铁诺德国际中心写字楼

区域

闵行莘庄

楼盘地址

秀文路908号（近七莘路）地图

祝国安

从业信息卡

百科

评分：4

抖房

上海趋释房地产经纪有限公司

营业执照

点击查看电话房聊

房源信息

物业费22元/平米·月

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称中铁诺德国际中心写字楼

挂牌时间 2024-05-23

房源描述

核心卖点
面积1500平
品牌租户：售楼部、茶馆、药房、图文店
层高:4.5米
得房率:82
面宽：50米
楼层:纯一楼
特点：拐角铺，一楼大堂，展示面好

商铺优势：
1.旺铺现铺，100%现房交付，自由经营
2双边铺设计，面面临街，享受双倍客流
3约82超高得房率，约20～50米超大面宽
4莘庄商务区规划建设的一条商业金街
5高端消费客群稳定，商务区1300余家企业入驻，超3万白领办公人群
园区入住企业:
京衡律所、开南集团、伟星集团、艾为电子、五牛基金、黑石集团、晨鸣集团、Boss等1300余家
周边配套
1、不占用购房在住宅套数的情况下，不浪费购房，这意味着您想买几套都可以。
2.抵抗膨胀由于长期保持较低的存款利息，物价在不断地上涨，人民币变得越来越不值钱。找不到其他的对冲方式，那么只有通
过公寓等固定资产等方式实行抵抗膨胀。
服务介绍
【买卖交易】
1、确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）；
2、签订定金协议（交易双方就价格达成共识，共同约束等待签约）；
3、签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保
交通出行
【税费明细】
1、契税=合同价3% 印花税=合同价0.05%
2、交易流程(贷款)：贷款50%首付45%尾款5% 产证出来放款，流程周期预计两个月结束
贷款年限10年
注：商业地产，，！
了解更多详细信息，请致电给我全程为您服务......

房源图片

外景图

内景图

外景图

周边配套

祝国安的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

祝国安

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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