业主急卖！徐汇水电煤全通！高区落地窗！西南双面采光！户型方正

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400万

5A甲级CBD商务区近轨道交通潜力商圈

200平米

建筑面积

高层

楼层（共30层）

20000元/平米

单价

楼盘名称

华业大厦

区域

徐汇斜土路

楼盘地址

医学院路69号地图

丁茜百科

评分：4

上海谦善房地产经纪有限公司

营业执照

点击查看电话房聊

房源信息 ( 房源备案编号202000196747 上海谦善房地产经纪有限公司 20240603193825807 )

物业费5元/平米·月

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称华业大厦

挂牌时间 2024-06-03

房源描述

核心卖点
1.房源描述：在售房源位于高区，水电煤全通，户型方正无斜柱，采光好，品质佳，诚意急售。
2.产权情况：房子是个人产权，交易起来流程简单。
3.业主心态：我已面谈过房东，房东生意急需资金周转，价格还有下浮空间。
4.轨道交通：4号线东安路，7号线肇嘉浜路，12号线嘉善路，员工上下班方便。温馨提示：本人精耕上海地产，不只是局限于此套房源，上海各区域50-2000平在售房源，我都知道，一个电话，免费咨询，给您节省宝贵的时间！
周边配套
【买方主要税费】
1：契税：合同价的3％
2：印花税：合同价的0.05％
3：登记费：550元/套
4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）
====================================================
★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年。
★温馨提示：商业地产，不置，不限貸款！
? 丁经理：189*1781*0376
服务介绍
陪同看房—风雨无阻！24H随时！
协助谈判—全权负责！全面协调！保证蕞低价成交！
帮忙过户—全程陪护！以蕞快速度办理流程！省时省心省力！
配合交房—清清楚楚！不留尾巴！全程以客户为主！
交通出行
【流程清晰】
1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）
2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）
5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
? 丁经理：182*5839*8661

房源图片

内景图

外景图

周边配套

丁茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

丁茜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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