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9号线商城路站 房型方正 全新装修 亏本50万急卖急卖急卖急

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289
CBD商务区5A甲级潜力商圈近轨道交通
137.59平米
建筑面积
中层
楼层(共32层)
21004元/平米
单价
楼盘名称
区      域
楼盘地址
浦东南路1088号 地图

评分:4

上海谦善房地产经纪有限公司

营业执照

点击查看电话房聊
房源信息 ( 房源备案编号202000196747 上海谦善房地产经纪有限公司 20240603194600283 )
物业费23元/平米·月
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称中融大厦
挂牌时间 2024-06-03
房源描述
  • 核心卖点
    【房源简介】
    1、基本情况:中融大厦位于浦东八佰伴商圈主干道浦东南路张扬路。地处浦东八佰伴商圈,作为上海6大CBD之一,氛围浓厚,配套设施完善,地理位置优越;在上房源位于大厦中高区,朝东朝南,双面采光,有精致装修,稳定租约,自用客户可解约。
    2、业主心态:已面谈过业主,诚意,现在急需现金购置新房产,故抛售,希望尽快找到新业主。
    3、产权情况:本案产证面积137平,老业主房源,个人产权,产证资料齐全,因置换房产,故抛售此套物业,随时可以交易过户。
    4、轨道交通:2号线、3号线、10号线三轨交汇,周围十几条公交线路,内环高架,延安路高架开车各地。
  • 周边配套
    【买方主要税费】
    1:契税:合同价的3%
    2:印花税:合同价的0.05%
    3:登记费:550元/套
    4、抵押登记费:550元/套(如果您需要贷款的话)
    ====================================================
    ★如果您要贷款:商业贷款可贷房价的一半,贷款年限为10年。
    ★温馨提示: 商业地产,不置,不限貸款!
    ? 丁经理:189*1781*0376
  • 服务介绍
    陪同看房—风雨无阻!24H随时!
    协助谈判—全权负责!全面协调!保证蕞低价成交!
    帮忙过户—全程陪护!以蕞快速度办理流程!省时省心省力!
    配合交房—清清楚楚!不留尾巴!全程以客户为主!
  • 交通出行
    【流程清晰】
    1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
    3:签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)
    4:过户(送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同)
    5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
    ? 丁经理:182*5839*8661
房源图片
内景图
内景图
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外景图
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周边配套
丁茜的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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