外资清仓，带两车位，六本产证，租金高，四大CBD！徐家汇！

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3600万

稳定带租约近轨道交通CBD商务区涉外写字楼

1800平米

建筑面积

高层

楼层（共20层）

20000元/平米

单价

楼盘名称

港汇恒隆广场

区域

徐汇徐家汇

楼盘地址

上海徐汇区虹桥路1号地图

李宁

从业信息卡

百科

评分：4

悦善地产

点击查看电话房聊

房源信息

物业费10元/平米·月

是否分割可分割

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称港汇恒隆广场

挂牌时间 2024-06-08

房源描述

核心卖点
客户您好，我是地产李宁，很开心您对我的这套房源有兴趣，以下是详细信息:
1、卖房原因:这个房子是年初挂牌的，因为外资公司贷款压力故此处理资产大陆资产，所以降价急售，买进价格5.5万目前这个房子的单价低于附近其它所有房源!
2、产权情况:房子是业主公司产权，没有抵押有贷款，交易流程简单清晰。业主现在很诚意，如果近期能够下定，价格还可以适当优惠!
3、租约情况:房子户型方方正正的，得房率很高!现在是带租约到年底，老租客用了好几年了，生意很稳定，看房配合!如果您要自用，还可以协商提前搬走!配套
周边配套
虹桥路的地铁上商务区，轨道交通3、4、10号线，徐家汇转瞬即至，片刻接驳虹桥机场、两片刻畅达陆家嘴;内环、延安两条高架近在咫尺，数十条城市公交网络环同中山万博左右，构筑起立体城市捷运网络，超低交通成本运作，轻松实现商务价值化。
服务介绍
我叫李宁，专注上海商业地产，为业主解忧，帮客户置业，真诚相待，帮客户买到合适的房
产，是我的执业理念。
踏实做人，诚实做事，简简单单，没有套路，用我的专业，换取您的满意。全市商业房产均
有在售，您一个
交通出行
雄踞徐家汇、虹桥、中山公园、淮海路4大CBD组成的商务核心，众星拱月般的铂金地段、便利的交通条件浓厚的海派人文环境、集萃中央商务之大成，的中史商务地标，担当企业的显赫名片，成就企业的下一个。中山万博广场地处淮海西路、虹桥路口，由一栋28层甲级办公楼·辅之以5000平方米“新·淮海坊'时尚商业街共同构成，以欧洲拱廊式的独特建筑造型、海派商业风情、时尚休闲高端配套，集合了高档办公、商务、商业时尚元素，将会使未来几年内并形成一个全新的CBD。

房源图片

内景图

外景图

周边配套

李宁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李宁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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