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张江核心区(2号线广兰路)亏本80W,玻璃幕墙,世和商务中心

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299
近轨道交通CBD商务区涉外写字楼
149.38平米
建筑面积
中层
楼层(共13层)
20016元/平米
单价
区      域
楼盘地址
祖冲之路2277号 地图
李鹏凡

从业信息卡

百科

评分:3.8

抖房

上海谦善房地产经纪有限公司

营业执照

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房源信息房源备案编号202000196747
物业费8元/平米·月
是否分割可分割
装修简装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称世和商务中心
挂牌时间 2024-06-24
房源描述
  • 核心卖点
    【楼盘介绍】世和商务中心地处上海浦东张江高科技园区核心区,由1栋智能写字楼、1栋酒店和18栋研发楼组成,总建筑面积约10万平方米。由意大利设计师设计,小区内大面积的集中绿化为入驻企业提供了较好的环境。世和商务中心距离地铁2号线广兰路站仅有一路之隔,张江有轨电车近在咫尺。小区上海新国际博览中心、浦东机场和迪斯尼乐园。
    【房源信息】在售的这套房源是中高区的边套,朝东和南的户型,户型方正。目前空关,装修是去年中旬租客遗留的装修。全玻璃幕墙,采光和视野都是不错的,客梯6部,货梯2部 。停车位:地上200个,地下400个 ,月租金500元。
    【业主心态】公司产权的房子,已与负责人詹总面谈过,目前公司撤离上海市场回广东佛山总部,上海的固定资产做撤退后的处理,公司方案要求时间紧凑,暂不考虑资产盈利情况。詹总说目前亏本出售,随时可以看房,所有资料齐全,价格可谈。
  • 周边配套
    【买方主要税费】
    1:契税:合同价的3%

    2:印花税:合同价的0.05%

    3:登记费:550元/套
    4、抵押登记费:550元/套(如果您需要贷款的话)
    ★如果您要贷款:贷款可贷合同价的一半,贷款年限为10年。

    ★温馨提示: 地产,不置,不限貸款!
  • 服务介绍

  • 交通出行
    【流程清晰】1:确定买入意向(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    2:签订定金协议(交易双方就房屋价格达成共识,共同约束等待签约)
    3;签订正式合同(双方细节达成一致,专业的法务为您确保资金安全)
    4:过户(送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同)
    5:交房(物业处结清水电、物业费,当面完成交房程序)
房源图片
内景图
内景图
平面图
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内景图
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内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
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内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
外景图
周边配套
李鹏凡的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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