亏本50万，落地窗，物业打理干净，户型方正，精装修，亏本急卖

基本情况
房子信息：本案产证面积87.33平，采光视野好，高区楼层，随时可以看房。落地窗，精装。
交通情况：3号线东宝兴路口300米，4/10号线海伦站600米，
产权情况：我在本大楼办公，楼盘情况和房东情况清楚，关系的熟。个人产权，无抵押无贷款。
房东心态：房东马上要退休了，想把商业房卖掉。
买方主要费用：3.025% 契税：3% 印花税：0.025% 登记费：550元/套