南证大厦（业主缺钱亏本100万急卖）人民广场商圈高区朝南

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1/20

390万

近轨道交通潜力商圈CBD商务区5A甲级

150平米

建筑面积

高层

楼层（共45层）

26000元/平米

单价

楼盘名称

南证大厦

区域

静安南京西路

楼盘地址

南京西路580号地图

吴昆

从业信息卡

百科

评分：4.7

从嘉地产

营业执照

闪电回复

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房源信息

物业费20元/平米·月

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称南证大厦

挂牌时间 2024-07-06

房源描述

核心卖点
【房源卖点】
1、价格: 产证面积148.72平，朝西南的，家具全送 ( 看中能谈 )。
2、房屋现状: 目前空管，自己个人名义买的，已经面访谈过，有钥匙随时安排看
3、物业情况: 物业费(33元/平/月)、停车费(1250元/平/辆)、空调(中央)
4、产权人性质:个人
5、房屋产权状况:无抵押无贷款
6、竣工年限及土地使用年限:1998年竣工，到2045年
7、朝向及景观视野:西南朝向，采光无遮挡，高区视野开阔!8理由:南京西路/人民广场商圈，这个面积段这个价格这个品质这个楼层高度装修很里面家具很多，去年成交价格在同户型4.6万各付，房东着急需要钱才卖
周边配套

1.高品质：环境优雅、辉煌大气，企业实力的象征。
2.户型正：户型方正、采光好。
3.性价比：单价低于市场价,价格还可以谈。
4.租赁情况：大厦空关的很少，入驻的企业稳定。
5.配套：周边配套齐全，员工吃饭，上下班都很方便。
服务介绍
我叫陈长，来自中国凉都六盘水，旅游避暑良地（全年平均气温20度），欢迎来贵州体验当地文化和民俗风情；小陈毕业于贵州大学，坚持实事求是的做事态度，专注卖上海性价比高的房子(商业地产买卖），欢迎来电咨询。
交通出行
1.看房《全程陪同，议价签约，直到为您找到满意的房子，专业服务让您放心）
2.产权调查(弄清房屋有无查封，抵押，罚款等，保障您的权益）
3.签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约）
4.签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证）
5.送件过户（双方备齐资料，缴纳税费，办理过户）
6. 领取新证（七天左右）、交房(结清水电煤物业费，物业处更名）

房源图片

内景图

外景图

周边配套

吴昆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴昆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南证大厦（业主缺钱亏本100万急卖）人民广场商圈 高区朝南

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