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(送500平露台 大虹桥甲级办公)单价便宜评估价高 整层在售

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2525
近轨道交通潜力商圈5A甲级涉外写字楼
1336平米
建筑面积
低层
楼层(共9层)
18900元/平米
单价
区      域
楼盘地址
申滨南路968号 地图

评分:4

上海京远房地产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
物业费16元/平米·月
是否分割可分割
装修精装修
类型纯写字楼
等级甲级
楼盘名称龙湖虹桥天街
挂牌时间 2025-03-21
房源描述
  • 核心卖点
    房源信息:
    1.龙湖虹桥天街位于大虹桥核心地段,距离虹桥火车站步行900多米,距离国家会展中心仅仅隔一条马路的距离,并且自带商业体,楼下就是虹桥天街购物中心。
    2.在售的这套是龙湖虹桥天街的一个整层,产证面积1336平,自带两个阳台,大的一个阳台面积将近500平,一层8本产证,3部客梯,业主远低于市场价再售。
    【业主心态】
    房子为个人产权,当时是全款买进,资料齐全,房东本人就在上海本地可以随时看房随时过户交易。业主这边卖得很诚意,目前业主是准备去国外所以时间很紧迫价格也是一降再降,现在就缺一个诚意客户。
    【地铁交通】
    距离2号线10号线17号线虹桥火车站地铁站步行900米
    【基本参数】
    楼盘名称:龙湖虹桥天街
    物业费:16元/平/月
    面积:1336平
    得房率:90%
    停车位:500元一个月,车位充足
    空调:分体空调
    竣工年限:2015年8月竣工
  • 周边配套
    【标准买卖流程】
    1.确定买卖意向(弄清房屋有没有查封,抵押,贷款等保障客户的权益)
    2.签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识,双方没有异议后可以签约)
    3.签订买卖合同(房产评估,5日内,要贷款的客户也可以申请贷款)
    4.送件过户(交易中心申报纳税,过户手续)
    5.领取新产证(一般缴税当天就可以拿到产证)
    6.交房(结清水电煤和物业费,并且物业更名)
    注意:全款客户最快一周左右,贷款客户最快20天左右能走完所有流程,另外从签约到办理贷款再到过户和缴税最后到交房期间一切的事宜我们可以全程代办,解决客户中间遇到的一切麻烦!!
  • 服务介绍
    从事商业地产买卖业务5年,专注全上海区域办公楼,公寓,独栋,厂房买卖业务,已服务客户400多位,非常注重交易安全,从未出现一次交易失败及投诉,以标准化服务,为客户提供商办领域理想的租售解决方案。
  • 交通出行
    【买方主要税费3.05%】
    契税:合同价3%
    印花税:合同价0.05%
    另外就是工本费和登记费用几百块左右
房源图片
外景图
外景图
内景图
内景图
内景图
内景图
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外景图
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满意度4.5
专业度4.0
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