金桥园区104板块可环评办公研发楼多面积定制装修通上下水

1、建筑物租赁总面积：15000平方米
2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室有配套设备房，南北通透，360度采光
层面积：A栋每层1346平 南北通透可分割266㎡、175㎡、300㎡、466㎡、1000㎡
B栋每层591平，整层独立性好
A、B可联通，整层2000平，大面积可以租赁3到5楼共6000方
4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米
5、楼板荷载：500公斤/平方
6、消防：消火栓、烟感、喷淋
7、配电：1000KVA（可增容）
8、能源：蒸汽
9、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。
租金：2.0～2.9元/平/天
物业费：9元/㎡/月
停车费：400元/个/月
园区公共区域精装修，车间办公内部毛坯交付，可根据客户要求做定制装修（租金另议）

招商方向
生物医药化学研发室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅，商务办公等
交通
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距已开通的14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米


项目优势
该产业园位于中国（上海）自由贸易区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集！如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。