外企入驻中外名企医疗器械半导体芯片房东直租金桥

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1/9

30000元/月

500平米

建筑面积

低层

楼层(共8层)

2元/平米·天

单价

楼盘名称

云桥科创湾

区域

浦东金桥

楼盘地址

云桥路858号地图

阮殿娟百科

评分：4

上海浦正商务咨询有限公司

营业执照

点击查看电话房聊

基本信息

使用面积500平米

入住时间2024-04-30

支付方式押三付三

物业费9元/平米·月

楼层低层

装修简装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2024-04-30

房源描述

房源亮点
1、建筑物租赁面积：15000平方米
2、建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室有配套设备房，南北通透，360度采光
3、分层面积：A栋每层1346平南北通透可分割-1000㎡左右仅余3F、4F、5F、8F
B栋每层591平，整层独立性好，仅余3F、4F，
一楼现有243平121平米，高承重，无地下室
A、B可联通，整层2000平，大面积可以租赁3到5楼共5000方
4、设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米
5、楼板荷载：500公斤/平方
6、消防：消火栓、烟感、喷淋
7、配电：1000KVA（可增容）
8、能源：蒸汽
9、电梯：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯。
租金：2.0～～2.6～2.8元/平/天
物业费：9元/㎡/月
停车费：400元/个/月
付款方式：付三押三
周边配套
该产业园位于中国（上海）自由贸易区云桥路858号，地处上海104板块，北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区，周边均为世界500强及国内外知名企业聚集！如中国电信、中国移动、华为、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、旭东海普药业等等，靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
交通出行
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里；距离21号线云桥路站200米（在建），距已开通的14号线浦东足球场站800米，距公交987路50米。
服务介绍
五、交付标准和配套
园区公共区域精装修，车间办公内部毛坯交付，可根据客户要求做定制装修（租金另议）
六、招商方向
生物医药化学研发室、半导体、新材料、芯片测试研发、展示展厅，商务办公等

房源图片

内景图

平面图

内景图

外景图

周边配套

阮殿娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

阮殿娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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