三林长青企业广场丨复式441平丨8个隔断丨近11号线浦三站

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46305元/月

可注册办公交通便利精装修低价出租

441平米

建筑面积

低层

楼层(共3层)

3.5元/平米·天

单价

楼盘名称

长青企业广场

区域

浦东三林

楼盘地址

浦三路3058号地图

杨建丽百科

评分：4.6

上海辉企房地产有限公司

营业执照

闪电回复

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基本信息

支付方式押三付三

物业费15元/平米·月

楼层低层

装修简装修

类型纯写字楼

等级甲级

挂牌时间2024-06-05

房源描述

房源亮点
项目名称：长青企业广场，三林.浦三路3058号，中环
建筑风格：法式宫廷风
建筑特点：20米挑空中庭，通透穹顶，五面采光
项目面积：提供约40000平方米租赁面积，平层 236平米（现房）复式 150平米、235平米，平层 289平米、400平米。
物业费：中央空调系统15元/平米/月，VRV独立系统10元/平米/月
得房率：70%-72%
层高：平层近5米（吊顶净高3.3米），复式约2.3米（上下层）
电梯数量：4部观光客梯
通讯：移动、联通、电信，三大供应商均可开通申请
停车费：280元/月（地面车位）
交付标准：标准交付吊顶、照明，空调、地毯、门禁系统
全装修交付标准：前台、logo墙、办公隔断、强弱电布线
建筑层数：共3层
产权性质：商业&办公
招租类型：商务办公、电商贸易、直播平台、产品展示、技能培训、软件研发
租赁类型：平层、复式
地铁交通：11号线浦三路站，4号出口0距离
周边配套
商务配套：餐厅、便利店、咖啡吧、大小型会议中心（可租赁）
路线：相邻塘桥、世博、杨思、花木、北蔡、浦江、康桥、张江
(1)提高交付标准，将地毯、吊顶、照明等更新升级。
(2)提供免费WIFI覆盖项目公区，提升客户体验感。
(3)调整目前的商务配套档次，将餐厅、咖啡吧重新招商规划。
(4)规划合理比例新能源汽车充电桩，贴合趋势需求。
(5)在1楼进出口设置明显指引，区分培训类和商务办公客户使用通道。
(6)提升服务意识，增强租户体验感，利用中庭做不同主题的文创布置，定期举办租户活动
交通出行
【下面这些园区本人负责招商】
【世博丨前滩】：面积60-1500㎡租金:3元
【三林丨尚博坊】面积60㎡-3000㎡租金2.5-3元
【三林丨浦东软件园】面积93-3400平租金2.9-3.2元
【三林丨金融众创】面积90㎡-910㎡租金:3元/平/天
【三林丨瑾泛商务】面积60㎡-400㎡租金:2.8-3元/平/天
【三林丨长青企业广场】面积150-500㎡租金:3.3-3.7元/平/天(地铁0距离)
【三林丨如日商务园】面积90㎡-1200m租金:3元/平/天
【杨思丨荔湾88】面积15㎡-2000㎡租金:3.5元/平/天
【杨思丨世博树源】面积200-500平,租金2.5-3元/平/天
服务介绍
专注服务企业客户寻求办公物业买卖，租赁业务。
公司标准化服务，给您带来专业，靠谱，信任的合作体验。
其他区域：御桥，周浦，康桥，三林，金桥，张江，陆家嘴，浦江等
不收中介费131#6603#4171

房源图片

内景图

平面图

内景图

外景图

周边配套

杨建丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨建丽

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