15号线地铁元江路口 （莲谷科技园）虹梅高架丨精装120平

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房源亮点 莲谷新兴科技产业园
位于上海市闵行区莲花南路近元江路口，属于吴泾镇板块，由八栋写字楼组成，园区集办公，研发，孵化，会务接待，产品展示为一体的 综合性产业园区!园区内配套餐饮，班车，便利店，主题咖啡，由国内一级资质的莲达物业进行物业管理，小区车位地上及地下合计车位超过300个周边大学城，森马服饰，依恋服饰，大学科技园，航天科技馆，通用施耐德，紫竹国家产业园等企业为邻 园区占地面积60亩，一期建筑面积6万平米已建成投入使用，包括科技孵化区、创业和研发配套区、总部独栋办公区、人才公寓等业态， 是一个集办公、研发、孵化、会务接待、产品展示为一体的综合性产业园区。 建筑面积：120平 租金：1.5~2元/平/天 物业费：9元/平/月 车位∶地上200元/月，地下300元/月 地块∶工业104板块，产证齐全，可办环评，免费注册公司 园区特征 市级科技企业孵化器认定，作为闵行区重大引资项目， 企业入驻园区创业孵化器，可享受相应的政策扶持，生态环境优美。 天然河道环绕，丰盈的绿化带布局，大片草坪绿树浓荫。 入驻园区享受政府政策 1.享受当地政府的税收优惠 2.享受政府企业孵化器政策。 3.中小企业融资贷款。 4.区域内的小区综合配套服务。 配套设施 莲谷新兴科技产业园位于莲花南路2899号，15号线元江路1号出口正上方。莲谷园区一期已建成面积约6万平方米，由经验资深的创新孵 化领域专业团队精心运营，建立有“创业苗圃—专业孵化器—特色加速器”创业服务体系，形成完备的创业产业链。专业孵化器重点吸引 智能制造、机器人、医疗等高科技企业和项目团队。 莲谷园区着重引进智能制造、人工智能、医疗、文创、时尚等高科技和企业和项目入驻。目前已经吸引100多企业入驻，入驻的企业85% 以上为创新型科技企业。 莲谷园区是上海市级科技企业孵化器、上海市创业孵化示范基地。 项目优势 配套∶食堂、魔方公寓、便利店、园区班车（颛桥地铁站） 配套有员工宿舍（魔方公寓），多功能会议室报告厅多媒体演示中心，及高端宴请会所服务提供。 交通∶地铁15号线元江路站1号口 ，虹梅南路高架元江路口，闵行4路 ，7路至5号线颛桥地铁站、180路公至上海南站