5号线颛桥精装小独栋丨租一层送一层丨越界创意园带家具展厅摄影

越界丝腾光华酷—闵行文创长廊的新地标

位于上海市光华路335号，是闵行文创产业发展的重点区域。交通便捷，紧邻轨交5号线颛桥地铁站,是锦和商业2018年全新打造的文化艺术空间，这里或将成为闵行文创长廊的新地标，引领全新的办公方式体验。

续写颛桥粮库历史 再现精神食粮的力量

前身为颛桥粮库，建于上世纪初，作为储存粮食的场所及保管设施，担负着国家/地方粮食储备及流通的作用，协调粮食流通各环节。

而现在，锦和商业挖掘其特殊的历史文脉及建筑的潜在价值，以全新功能定义粮仓的物理空间，经改造后定位于文化创意和科技产业园。

【在租面积】：30平-800平；独栋面积有150-1000平（来前电话确认您要的面积）

【租金】：1.8元—2.0元/平/天（层高2.6米—5.6米）

【物业费】：12元/平/月

定位于文化创意和科技企业园。吸引包括创意设计、广告、平台运营、电影拍摄、特色才人公寓配套、中小企业总部、广告设计、TMT、商贸物流、后台数据、商务服务类研发、传媒等产业。

业态规划：创业企业共享办公、创意设计的摇篮

主要引进时尚设计、影视传媒、广告策划、数字网络、动漫游戏、文化艺术、信息科技等企业及个人工作室。

“越界·丝腾光华酷”在设计上秉承尊重颛桥的地域文脉、工业文化历史传承的理念，选用青瓦白墙为基本色调，局部点缀以红砖，保留了建筑本身的历史韵味，同时融入新现代时尚元素。

空间上运用了分层的概念：私密的个人办公空间，过度的廊道、平台、庭院空间，以及全开放的公共空间，多层次的空间构成，互相渗透，并结合基地现有的建筑、树、路、河等划分不同空间，布置不同业态。

闵行区以沪闵路、都市路为产城融合核心发展走廊，以轨道交通5号线和光华路文化创意产业集聚区为现代服务业发展带，加快轨道交通沿线商业、商务、生态综合开发，发挥产业资源优势，大力发展文化创意产业。

“越界·丝腾光华酷”融合了商业与创意办公，致力于打造一个可交流的活动平台，不同的文化空间满足各类客户的需求。商业类型为创意咖啡、便利店及时尚餐饮。独栋办公以企业总部，设计中心、研发中心、展示中心为主。共享空间则更适合孵化器中心，中小企业及创业型企业。