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张江科学之门写字楼
张江科學之门双子塔,3百至3千米出租,另有长泰广场展想独栋租
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70500
元/月
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可注册办公
交通便利
500平米
建筑面积
中层
楼层(共60层)
4.7元/平米·天
单价
楼盘名称
张江科学之门
区 域
浦东
张江
楼盘地址
中科路东塔58-1号
苗长奇
百科
评分:4
上海择一楼房地产经纪事务所
营业执照
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房聊
基本信息
入住时间
2024-09-19
支付方式
押三付一
物业费
36元/平米·月
楼层
中层
是否分割
可分割
装修
简装修
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2024-10-20
房源描述
房源亮点
张江科學之门,核心区项目,地铁站13号线/21号线地铁口,标志性写字楼出租,另有周边
张江科學城地标项目,由两栋320米高的完全相同的姊妹塔组成,单栋总地上建筑面积逾17万平方米
项目概况:项目位于张江科學城核心区地铁站旁,总建筑面积超过80万平方米,集超甲类写字楼群、五酒店、型购物中心、新型科學国际社区于一体。
开发商:国企开发,新建项目,交付日期2024年二季度,张江科學之门
出租面积:整层3300平米,300平起租 总层数:59层, 共6区(1区3-10层、2区11-20层、3区21-30层,4区31-40层、空中大堂、5区41-50层、6区51-59层)
地上建筑面积:约17.1万m,共59层(实际楼层) 大堂:地下一层/一楼双层大堂;41楼/42楼双空中大堂
电梯:6区共28部客梯,派梯系统;双层轿厢穿梭梯6部;转换梯2部;专用梯/观光梯2部;货梯2部 空调系统:四管制VAV系统;租户24IT机房提供冷却水
承重:350公斤/平米,核心筒1/3处700公斤/平米 车位数:1025个,设有反向寻车系统
标准层: 标准层建筑面积:约3300平米整层得房率:67%-70% 标准层:4.5米(净高:3.1米)
综合展示楼:6米(净高4.25米)
出租面积:350平米分割起租,多种面积组合至整层3300平米 租金:4.8-6.8元/平米/天(含税)
物业费:38-40元/平米/月(含空调能耗费、含税)
租期:2年起租 张江科學之门地标项目,欢迎企业实地考察。 联系我时,请说是在上看到的,谢谢!
周边配套
【下面这些园区本人负责招商,无需中】
【周浦丨星月智慧湾】面积20—600㎡租金:2一3(房租补补贴)
【周浦丨天纳商会】面积60㎡—3000㎡租金1.8-2.3元(面积可选)
【周浦国际商务中心】面积150㎡—210㎡租金:2.7元/平/天(地铁0距离)
【康桥丨汇宝中心】面积150㎡—3000㎡租金:3.5元/平/天(康桥中环出口)
【康桥丨锦科文化产业园】面积60~500㎡租金:2.3元/平/天(地铁0距离)
【御桥丨BHC中环中心】面积170㎡—1200㎡租金:3—4元/平/天(可看东方明珠)
【御桥丨复地万科活力城】面积50㎡—2000㎡租金:3—4元/平/天
交通出行
1.宽带:电信,联通,移动三大运营商全部支持
2.有线电视:可自行开
3.空调:vav空调带24h新风系统,可加时
4.电梯:客梯4部+货梯2部
5.车位:大楼地下配有充足车位,可临停,可包月租
6.周边交通:近地铁,周边更有多条公交路线,快捷连接虹桥机场、浦东机场和上海其他角落。
配套环境:市CBD繁华地段,商业环境成熟,周边遍布商业、酒店、银行、餐饮、娱乐等,配套设施完善,满足不同企业谈判、合作、洽谈等各种商务需求。
服务介绍
客户,电话136#6147#5295,专业资质、高效服务、省心省力、全程0费用
本公司精耕浦东区办公楼、产业园区等物业租赁、买卖业务,为客户提供从选址到入驻一条龙服务。
房源图片
内景图
交通图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
内景图
外景图
周边配套
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4.6
满意度
4.6
专业度
4.6
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张江科学之门小区
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